1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市東淀川区
30.2万円/㎡
前年比+9.1%
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エスリード新大阪第5
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 21.45㎡の場合
相場
828万円
38.6万円/㎡
516
724
932
1,140
AI査定結果
推定相場価格
828万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜932万円
33.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月16日
エスリード新大阪第5
780万円（36.4万円/㎡）/ 9階 / 21.45㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 780万円 | 36.4万円 | 9階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 46.2万円 | 10階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/22 | 998万円 | 46.5万円 | 10階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/17 | 830万円 | 38.7万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 41.0万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | エスリード新大阪第5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 780万円 | 36.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 750万円 | 43.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード新大阪第3 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 750万円 | 42.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 500万円 | 28.6万円 | 17.49㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.75㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市東淀川区では9.1%上昇しています。